深度:宽松年代的投资理念(27)

http://www.smzswang.com时间:2016-10-27 15:28来源:未知

  最后一点,房地产的意义在于弥补地方政府平台的债务,过去地方政府平台债务大概19到21万亿的平台债务,通过房地产的形式消耗很大一部分,如果很好的去库存,刚才讲今年是3万亿,如果3万亿的卖地加上土地增值税等等一些政府收入,地方政府大概有五万亿的收入,5万亿除了21万亿的债,这些钱也就四五年能够把整个债务平下来,这是中央政府希望干的事情,因为地方债一直是担心的问题。反过来说房地产今天的现状,存在即是合理,存在的现状即有合理性,不是偶然,它是有利益支撑的,房地产性质和股市的性质不一样。

  再来看一下A股,A股处在什么样的阶段。上午嘉宾做了很充分很完整的阐述,我认为A股所处的时期处在股灾之后的振荡期,大家一起看一下A股的中长期的曲线图,这是中国指数和股市关系。这是2013年到2016年这三年多的一个曲线图,从这张曲线图可以看到从技术上讲A股经历了上涨和下跌。

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