上午很多嘉宾提到说A股为什么这么贵，实际上我告诉你美股也很贵，都很贵，因为美国也印了很多钱。A股更贵的原因中国的流动性信用资产更加缺乏，而流动性信用资产里面，一般普通投资者只有参与两类：一类是房地产，一类是股票。而债券，我想在座的个人投资者就算手里不少钱，大笔投资债券的各位比例还是会比较低。多层级资本市场的股权拥有的比例更低，因为这个需要非常专业的团队甄别，需要较高的投后管理能力。所以大家的选择流动性信用资产的配置基本上股票和房地产两个方向，所以房子股票都很贵，而且短期之内它们的价格跌不下来。
今天演讲的题目是如果不买房子，可以买什么呢？我跟大家先讲一讲房子的问题，这个问题很多争议和分歧，我个人这几个月的思考，中国的房地产本质是什么，很多人说中国房地产的本质是它有金融属性，从开发贷到按揭贷这一系列的情况，因为可以放杠杆，其实这不是主要的问题。可以放杠杆的渠道很多，为什么在房地产领域形成上百万亿的资产规模，
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