之所以会产生这类种种猜想，是因为当前的许多政策和分析仅仅是“隔靴搔痒”，未能找到影响楼市发展的根本原因。
不少分析认为，楼市过冷过热是库存和供求关系之间的矛盾不平衡引起的，至于为什么会产生这种矛盾，则缺乏深入剖析，找不到解决困局的万灵之方。
我们首先要明确一件事，我们究竟是要实现“人人都买得起房”，还是让“人人都住得起房”。这是两个目标，完全是两个截然不同的政策轨迹和发展归宿。
毋庸置疑的是，如果是希望实现“人人都买得起房”的目标，就要在解决人人有业就，人人有钱赚，人人有房买。这是三个必须的前提，否则根本不可能实现这个目标。
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