《广东省建设珠江三角洲金融改革创新综合试验区总体方案》(下称《方案》)由三大部分组成:在珠三角地区建设城市金融改革创新综合试验区;在环珠三角的梅州市建设农村金融改革创新综合试验区;在环珠三角的湛江市建设统筹城乡发展金融改革创新综合试验区。以下是精选的珠三角概念15金股,供广大投资者参考!
申银万国:珠三角资本市场风起云涌
数据真空期,我们上周在珠三角举行大量调研,内容涉及资金成本、房地产销售及信托、民间借贷风险、出口、劳动力成本及节后复工情况。现将各方面情况摘录如下,具体情况详见各行业分析员的报告。
民间资金成本有所下滑,可持续性有待观察。目前,宁波新发贷款利率上浮10%左右,而2011年中和末分别上浮20%和15%;温州平均贷款利率上浮10%-20%;
东莞方面,目前信托公司的融资成本为8. 5%“11%,而要求收益为12%“15%,2011年年中这一要求收益率超过15%。综合三地资金成本,结合票据贴现利率,年后民间资金成本确实有所下滑,但持续性有待观察,毕竟这个水平仍处于历史高位。资金成本下降可能与经济放缓有关,但是另外一个因素值得关注。由于年初,大家对银行信贷预期比较高,所以暂时不愿意向信托和一些民间渠道融资,一旦信贷预期落空,重新向民间融资,则现在下滑的资金成本可能重新上升。
民间借贷和银行风险没有系统性升温。温州地区的不良率有所上升,从10年末的0. 36%上升到11年末的1.39%,目前为2%(部分小银行甚至到3%左右)。
所幸,这一现象在东莞并未出现。个人认为,这可能是两地的投资模式不同导致。温州的投资喜欢追求高风险,而东莞的投资更多是实业,有比较强的区域特征。所以,不良率上升不应该是全国普遍的现象,经济没坏到银行大规模出现坏账的时候。
房地产信托规模不明晰,应该不足以造成系统性风险。对于房地产信托的具体规模,没有统一说法,从1500亿到8000亿都有。这些信托大多在2010年4月份后发行,今年4月份后会陆续到期。各信托公司都对自己的发行的房地产信托信心满满,认为抵押率高、质量优良,所以没有风险。各信托公司均认为随着房地产调控的持续,房地产信托的风险会加大,但由于其自身融入的成本较高,所以还是倾向于发房地产信托。所以,这条链上的风险仍在。
房地产销售一般,房地产的调控还将持续。在我们拜访的房地产商、中介和销售,大多对未来的房地产销售保持谨慎,目前专业房地产代理销售公司销售费率已从0. 88%上升至0.95%。年前地产商降价促销意愿不强,年后快速销售是房地产商的主要目标。但从目前的市场情况看,原有的拓展渠道,如老客户带新客户、二手房中介和多家代理竞争等,效果都不理想,唯有降价并配合大力的营销才能产生明显的效果。房地产调控是个长期的过程,目前效果刚刚开始显现。2012年政府对地产政策可能会有小修小补,改正之前“一刀切”的弊病,但大幅度的转向不太可能。
广发证券(000776):珠三角改革发展规划的相关投资机会
作者: 来源:中国证券网
主要观点
在已经推出区域规划的板块中,珠三角整体表现落后,我们认为珠三角规划带来的投资机会未被市场挖掘,近期看。国资委下属企业集团的并购重组,以及基础设施现代化建设中的港口资源整合、空港城连接、物联网、三网合并、能源储备、电力核电等建设将给相关上市公司带来较大的发展空间和投资机会。支持理由如下:(1)珠三角在中国经济版图内占据重要地位,除了地缘优势,它是中国的高科技生产中心、物流中心、旅游中心、“世界工厂”、中国唯一的国际金融高地,也是中国最早进入全球十大经济版图的区域,在全国新一轮经济规划之中的作用和地位未减,区域经济面临新一轮发展机遇。
(2)从规划本身看,珠三角的战略定位为“世界先进制造业和现代服务业基地”、“全国重要的经济中心”。战略实施路径分六大分支进行产业升级、企业集团做大做强、基础设施现代化、区域分工协调、粤港澳合作、创新能力,明确的定位和配套的实施路径,无疑将给区域经济带来新的增长动力。
(3)从长期看,珠三角地区的投资看点将是传统产业升级、产业结构升级、区域专业能力提升以及区域协同效应带来的经济增长能力提升。中短期看,现代产业体系建设重点相关领域业绩增速有望超出平均水平,同时企业并购重组、基础设施现代化建设将给相关上市公司带来较大的发展空间和投资机会。
配置建议综合考虑基本面、盈利增长、估值水平、重组可能,我们建议重点关注该区域中的装备制造业、医药、精细化工、高技术产业、物流、会展、旅游、信息科技服务、金融。推荐的投资组合如右表所示。
国信证券:前海政策以跨境金融创新为主
周一策略中,我们提示前海政策明朗的时点临近,当时的判断是:前期以小盘深圳地产股为代表的所谓前海概念“虚火”太旺,相对而言,深圳燃气(601139)等涉及西气输港的企业机会更大。
据最新了解,前海政策或将于下周公布,具体措施主要包括前海企业贷款审批权的下放,跨境贷款、发债的支持措施以及企业所得税优惠等。总体而言,政策多偏于金融领域,其他配套措施如港股ETF等也在积极推进之中。
至于前海政策受益板块,我们坚持此前判断:随着政策明朗,小盘深圳地产股已近炒作尾声;深圳燃气继续看好;深圳本地涉及金融创新的金融企业如招商银行(600036)、招商证券(600999)等将受益于相关政策。
沙河股份(000014)
公司主要从事房地产开发以及配套工程开发建设、新型建材的生产与建设、物业租赁与管理、物资供销、国内外商业、及投资兴办实业等。公司以房地产开发与经营为主要业务,现已成功开发出荔园新村、祥祺花园、鹿鸣园、宝瑞轩、世纪村、世纪假日广场等10多个住宅、商务项目,面积逾100多万平方米。其中,世纪村通过国家建设部“3A”性能住宅认定,荣获“全国人居优秀推荐楼盘”称号。公司以深圳为依托,积极寻求对外扩张,并在湖南长沙、河南新乡等地开发新项目。公司拥有丰富的土地储备,曾在全国率先实行住宅质量保证书和住宅使用说明制度。连续多年被深圳权威资信机构评为“AAA”级信誉企业和深圳市守法纳税大户,曾获深圳市“文明企业”等多种殊荣。
深华发 A(000020)
公司是国家大型企业和国家彩电定点生产企业。公司全资拥有彩色电视机厂、印制电路板厂、精密注塑厂及位于深圳市中心黄金地段的华发大厦等5万多平方米的物业,公司主要产品均通过美国UL标准认证。公司被评为中国500家最大工业企业、中国100家最大电子企业、中国100家机电产品出口企业等,2001年公司投入资金7000余万元,成功完成了PCB多层板扩建项目,产量品种又上了一个新台阶。公司目标:“五年内把公司建成国内具有竞争力的量化资产效益最大化的企业”。《深圳市城市更新办法》对公司未来发展也将产生积极影响。
华联控股(000036)
公司是深圳市最早从事专业化纤产品生产与经营的国营内联企业,2006年,公司主营业务平稳地实现了从传统纺织服装行业向石化新材料(PTA)行业为主、房地产为辅的重大转变,公司已发展成为具有较大经营规模优势和较强竞争力的大企业集团。公司所属华联发展集团是以纺织为基础多元化经营的中央直属的国家级大型企业集团,曾被评为“世界纺织业500强中国入选企业第一名”。集团现有全资、控股企业二十余家及“华联控股”、“深中冠”等两家上市公司,已形成以纺织服装、高科技、房地产物业和石化新材料为支柱的产业体系和国际化的经营格局。2008年,受PTA产品上游原材料价格大幅上涨和其下游聚酯行业市场需求不足双重挤压的影响,公司淡出了PTA行业,专注于房地产业的发展。
深 天 健(000090)
公司原主业为市政工程与建筑施工、房地产开发与经营、城市基础设施投资与项目代建管理,现主业已成功转型为房地产开发与经营、市政工程建设和管理。深圳市市政工程总公司、深圳市天健房地产开发实业有限公司、深圳市天健投资发展有限公司是本公司的三大核心企业和主要控股子公司,被公司列为三大产业中心。深圳市滨海大道工程、新洲路工程、福荣西路工程、上海浦东新区世纪大道工程获中国市政工程“金杯奖”,深圳市交通枢纽控制中心大厦工程获国家建筑工程“鲁班奖”。
深桑达 A(000032)
公司是一家以电子整机产品、新兴电子元器件等电子高新技术产品为主导的上市公司,主要股东为深圳桑达电子集团有限公司和深圳市龙岗区投资管理有限公司。公司主要产品包括手机、税控收款机、高速公路紧急电话 等电子整机产品和高清数字电视FBT、DC-AC电源等电子元器件。此外,公司还涉足房地产、商贸等多个领域,开发有无锡馨园、棕榈堡项目、棕榈湾海景花园等房地产项目。
深圳华强(000062)
公司原是一家以电子信息产业、物业开发及管理与商贸流通为主业的上市公司。2009 年11 月完成重大资产重组,公司的主营业务为电子专业市场和配套商业地产的开发、经营以及电子交易平台的综合运营。即公司以实体电子专业市场为基础,以网络交易为核心,以供应链服务为手段,打造面向电子信息产业的现代高端服务业平台。
珠海中富(000659)
公司为广东省高新技术企业,为美国“可口可乐”、“百事可乐”两大国际饮料公司在中国的灌装厂,以及国内名牌饮料厂家提供食品饮料容器包装,是目前中国生产设备最齐全、技术最先进、规模最大的PET瓶专业生产企业。公司产品有各种款式的PET汽水,矿泉水,纯净水,蒸馏水瓶和PET热灌装(茶、果汁)饮料瓶与PET防爆啤酒瓶及系列瓶胚,PVC热收缩型与OPP粘贴型彩印标签,PVC、LDPE、LLDPE热收缩膜(套),HDPE、LDPE、LLDPE薄膜与各种规格的塑料袋,高级优质包装纸箱等。公司被国务院发展研究中心市场经济研究所认定为全国最大的饮料瓶生产基地。
华发股份(600325)
公司是珠海最早从事房地产开发经营的企业,也是珠海地区房地产行业的龙头企业。公司"华发"品牌是当地房地产行业的第一品牌,产品基本上是精装修的住宅小区。公司先后投资兴建了海景花园、美景花园、华发广场、嘉园、华发新城等十多个住宅小区以及美景写字楼、翠景工业区、绿洋酒店等商铺、写字楼、厂房和酒店项目,竣工面积近二百万平方米。公司在珠海开发的超级大盘华发新城荣获由中国土地运营博览会评比的"影响中国的三十大社区"称号。
世荣兆业(002016)
公司主营业务转型为包括房地产开发经营和医疗器械生产销售两部分业务。公司是广东省高新技术企业、技术创新优势企业和专利试点企业,是国内较早通过ISO9002国际质量体系认证及中国医疗器械行业CMD认证的医疗器械企业,为国内医疗器械行业的龙头企业。公司完成非公开发行1.29亿股股票并收购珠海市斗门区世荣实业有限公司76.25%的股权,致使公司利润来源已转变为以房地产业务为主,医疗器械业务为辅的状况,未来整体盈利能力将得到大幅提升。
丽珠集团(000513)
公司为集医药产品科研、开发、生产、销售于一体的综合性、高新技术型制药企业集团,在处方药的生产与销售领域具有突出优势,全国共设有82个办事机构。丽珠集团目前在产品种300余个,类别涉及化学药品、生化药品、中成药等,药物制剂的主要品牌有丽珠得乐系列、抗病毒颗粒、参芪扶正注射液、脑力隆、丽珠威,以及丽珠肠乐、前列安栓、丽珠赛乐、利脉胶囊等重点品种;另外还拥有抗生素、他汀类及氨基糖苷类原料药。目前,公司及其子公司共有38条生产线通过GMP认证,公司本身及4家控股子公司通过了GSP认证。
恒基达鑫(002492)
公司是专业的第三方石化物流服务提供商,业务辐射国内石化工业最发达的珠三角地区和长三角地区,华南沿海地区规模最大的石化产品码头之一和仓储设施最好、规模能力最大的石化产品仓储基地之一。主要为国内石化产品生产商、贸易商的进出口货物提供码头装卸、仓储、管道输送服务;为境外客户提供码头驳运中转、保税仓储服务。公司地处国家一类口岸、华南枢纽港珠海港(000507)高栏港区的南迳湾,海域面积为7.3公顷,海岸线总长度为754.7米,其中引桥长86.7米,码头岸线长668米,拥有两个5万吨级泊位和一个5千吨级泊位,其中一个5万吨级泊位水工结构按10万吨级设计和建造,最大可靠泊10万吨级船舶。
珠 海 港(000507)
公司主营港口运输、进出口、房地产开发等业务。公司与英国BP公司合资成立珠海碧辟化工公司建设PTA项目,公司参股15%,一期项目总投资3.6亿美元年产50万吨PTA项目已投产,双方在06年增资建设PTA二期项目,新增年产能90万吨,项目建成后碧辟化工将成为中国重要的PTA生产基地。公司在大股东的支持下,借股改契机进行重大资产重组,置入包括珠海电力集团和珠海可口可乐公司等资产。
德豪润达(002005)
公司是一家以开发、设计、制造、销售智能小家电产品、微特电机为主的外向型上市公司,公司的主要产品为厨房电器、居家护理、个人护理等共300多个品种,年生产和销售各类产品近3000万台,产销规模位居国际同行业前列。产品全部销往美国、加拿大、欧盟、新西兰、澳大利亚等国家和地区,主导产品全自动电脑控制面包机、烤箱、电炸锅在欧美地区占据了较高的市场份额,其中面包机在北美市场的占有率超过50%,为珠海市出口创汇的骨干企业
珠江啤酒(002461)
公司是一家以啤酒业为主体,以啤酒配套和相关产业为辅助的大型现代化啤酒企业,全球单厂最大的啤酒酿造中心。珠江啤酒是全国三大啤酒品牌之一,单一品牌销量位居全国同行第二,在中国啤酒行业中享有“南有珠江”的美誉。采用低温膜过滤技术和无菌包装技术生产瓶装纯生啤酒等先进技术,填补了国内空白。珠江啤酒系列、雪堡啤酒系列产品质量优越,深受消费者欢迎,珠江啤酒勇夺中国驰名商标,蝉联中国名牌产品、绿色食品和中国酒类质量优级证书等荣誉称号。
广州友谊(000987)
公司是一家具有40多年发展史的大型综合性商业上市企业,公司目前的业务结构以百货零售为主,物业租赁为辅;在百货零售业务方面则坚持以经营中高档商品为主,走时尚精品路线。公司目前旗下拥有三家广州市内的门店环市东店、正佳店和时代店,及跨出省境的第一店南宁店。公司VIP客户的消费目前已占到公司销售总额的60%以上。目前公司自有用于租赁的物业约6万平米左右,包括3万平米商铺、2万平米写字楼及1万平米仓库。在公司的2007-2011五年发展规划中,提出拟100%出资成立“广州友谊物业经营管理有限公司”,物业经营管理走向专业化,并有望成为公司未来新的增长点。
广州浪奇(000523)
广州市浪奇实业股份有限公司的前身是广州硬化油厂,始创于1959年,是华南地区最早成立的洗涤用品企业之一。目前,公司已经成长为国内生产洗涤用品的大型骨干企业,资产总额逾7亿元。1993年,公司由国有企业改组为股份制企业,成为广州市首批上市公司。公司拥有"浪奇"、"高富力"、"天丽"、"万丽"、"维可倚"等五大知名品牌,其中"浪奇"、"高富力"为广东省著名商标,"万丽"为广州市著名商标。公司主要生产包括"织物洗涤用品"、"个人洗护用品"、"家居清洁用品"、"工业清洗用品"、"精细化工助剂"五大类共50多种产品。公司的"高富力洗洁精"、 "天丽漂渍液"、"万丽洁厕精"等液体洗涤剂的销售在华南地区一直处于领先地位。
广船国际(600685)
公司是中国船舶(600150)工业集团公司属下的华南地区最大的现代化造船综合企业,中国最大的500家工业企业之一。公司以造船为核心业务,专注于灵便型船舶产品的开发和建造。公司坚持以市场变化趋势和客户需求为导向,并通过产品的设计、建造质量和生产效率的不断优化为客户提供卓越的产品。逐步形成造船、修船、大型桥梁与建筑钢结构等支柱性产业,连续多年成为国家机电产品出口创汇大户,被誉为“全国机电产品出口先进企业”、“百家产品优秀企业”。
东凌粮油(000893)
原公司广州冷机主要产品环保型电冰箱压缩机,2009年12月将原有冰箱压缩机的全部资产与负债与广州东凌实业集团有限公司持有的广州植之元油脂实业有限公司的100%股权进行置换,置入的大豆加工资产具有较强盈利能力和良好发展前景。公司是国内唯一一家以进口大豆为原料的油脂加工企业,主业为大豆加工,主要产品包括大豆油、豆粕和大豆分离磷脂。公司现有规模南沙一期年150万吨大豆处理能力及增城年60万吨大豆处理能力。2009年第四季度开展衍生品交易,品种包括大豆及其产成品的期货、期权合约及远期运费合约,资金日占用额不超过8000万元。
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